分家析产必要关系到家庭成员今后生活决定的问题，因此，最差通过议定分家析产协议书的形式展开，那么口头分家协议具备法律效力吗？分家协议的注意事项有哪些？回来的小编一起来想到吧。法律规定，议定合约的形式可以是书面的方式，也可以是口头合约。口头合约相比书面合约简便易行，只要法律没规定一定要议定书面合约，口头协议内容不违背法律和行政法规的强制性规定：一方没以欺诈、威逼的手段议定合约，伤害国家利益;双方不是蓄意串通，伤害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩饰非法目的;没伤害社会公共利益;议定合约的主体具备民事行为能力和民事权利能力;意思回应现实，这个合约就正式成立并具备法律效力，不受法律维护。国家法律规定的必需要使用书面协议的方式，比如建设工程合约、技术开发合约、房屋销售合约等，如果这类合约采行口头誓约的形式，那么可用违宪，不不受法律维护。

分家析产必要关系到家庭成员今后生活决定的问题，因此，最差通过议定分家析产协议书的形式展开，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属于不明再次发生纠纷。法律依据： 《中华人民共和国合同法》第十条 【合约的形式】当事人议定合约，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定使用书面形式的，应该使用书面形式。当事人誓约使用书面形式的，应该使用书面形式。分家协议的注意事项有哪些?(一)分家析产时，要把家庭共计财产和家庭成员的个人财产区分确切。分家析产不能是拆分家庭共计财产，归属于家庭成员的个人财产是不属于拆分范畴的。

(二)分家析产时，要根据公平合理的原则，拆分家庭共计财产。对家庭共计财产的拆分，尤其是对某些生产、劳动工具、设备等财产的拆分。要尽量不利于生产，不利于充分发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便拆分的财产，也可以尤其协议的方式不作变通处理，以充分发挥该项的效用。

分家析产必要关系到家庭成员今后生活决定的问题，因此，应该通过议定分家析产协议书的形式展开，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属于不明再次发生纠纷。分家协议(分家析产)则是权利当事人集体意志和权力的统一。两个以上的联合共计有人对共计财产拥有联合的权利，分担联合的义务。

在联合共计关系延续期间，部分共计有人无法私自处分共计财产的。任何一方不表示同意协议，则分家协议不具备法律效力。分家协议的范本是怎样的?协议人： (一)________(姓名)，男，____年____月____日出生于，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生于，身份证号码：____________，家庭住址：____________。________与________是元配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________ 、________ ····· ，别无其他子女。________与________夫妇联合修建(出售)了坐落于________________的房屋，房产证号为____________。

现融合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属于事宜强迫达成协议如下： 一、上述坐落于____________的房产分归________所有。二、其他子女对上述房产的分归皆无异议 三、________、________······对父母尽奉养义务。

四、本协议生效后，________及时所持涉及申请去房产管理部门办理更改注册。五、本协议经当事人签署生效。

六、本协议一式____份，当事人各掌一份，公证处存留一份。

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